他社の未公開物件とは違う。本物のさいたま未公開物件がここ[三光ソフラン]にあります


このマンション、戸建、土地なんと全部未公開

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三光ソフランはなぜ未公開物件に強いのか。その理由は…

お客様の住宅を施工し続け早35年…
おかげさまで、今では2,000世帯を超えるOBのお客様とのお付き合いに発展しています。
数々の家を建て、数々の開発を行ってまいりました。
そんな35年の企業活動の中で、お客様に「三光ソフラン」が広まり、認識され、「三光ソフランなら安心」「三光ソフランなら大丈夫」といった有難いお声をいただき、数多くの物件を任せていただいています。

三光ソフランで家を購入したお客様は、一度きりではありません。
OB会「三光友の会」での日帰り旅行など、末永いお付き合いをさせていただいております。
深いお付き合いの中で信頼感等が築かれ、購入から長い年月が経ったある日。お子様が買い替えの際に、お孫様が相続の際に、「三光ソフランに」とご相談されます。
もちろん、お問い合わせはOBに限りません。買い替えの際の下取りも行っておりますので、マンションから戸建へ住み替えるお客様も、何の心配もありません。
一度きりでなく、再び頼みたくなる…だからこそ、三光ソフランには未公開物件が集まるのです。

三光ソフランでは、他の業者ではできないことも行っています。
例えば、三光グループの介護施設へ入られた方の家の買取。住む人がいなくなった家を買い取り、新しい住人を探すのも私達の役目です。
他には地元の税理士や弁護士から相談され、不動産物件の売却を引き受けることもあります。
一つではない、様々なルートがあるからこそ、未公開物件を集めることが可能なんです。

だからある

たいとるもじ


戸建[新築]
さいたま市浦和区
京浜東北線与野駅
2,380万円


戸建[中古]
横浜市泉区
いずみ野線緑園都市駅
5,480万円


戸建[中古]
さいたま市西区
川越線西大宮駅
2,150万円


戸建[新築]
さいたま市北区
高崎線宮原駅
3,180万円


土地[売地]
野田市東宝珠花
東武野田線川間駅
477万円


土地[売地]
那須塩原市百村
東北新幹線那須塩原駅
300万円

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安心・安全な物件しかご紹介しません。徹底した安心志向

――

東日本大震災以降、お客様の耐震への意識は高まっているのではないでしょうか。

桑原

そうですね。
実際に耐震に関するお問い合わせは現在でも多いですね。
その中でも「耐震性がどこまであれば安全なのか」など、耐震について注目はしているけれども「具体的にどういったものなのかわからない」というお問い合わせをよくいただきます。

――

その際にどのような説明をされるのでしょうか。

桑原

三光ソフランでは耐震等級3と言われる最高基準の耐震住宅をご提案しています。
耐震等級1が震度6〜7で倒壊しない程度の建築の最低基準であるのに対し、その1.5倍の強さの地震にも耐えられるような耐震性の基準が耐震等級3です。
消防署や病院など、災害時に避難所となるような公共施設にも適用されている基準ですね。

――

なるほど。公共施設と同等の耐震性とは驚きです。震災の時は実際どうでしたか。

桑原

そうですね。震災直前に住宅の引き渡しをしたお客様から、震災後に「あれだけの揺れにもかかかわらず、損傷もずれも全くなかった。三光ソフランに任せて良かった。」と感謝の声をいただいたときは嬉しかったですね。
まさに仕事冥利に尽きる、といった感じでした。
その方とはご縁があって新たにお客様をご紹介いただいたこともあり、現在でも良いお付き合いをしています。

――

お客様が他の方に勧めるなんて、相当の信頼をおかれている証拠だと思います。

桑原

嬉しいことです。信頼という面では、注文住宅を大手ハウスメーカーと三光ソフランで検討されていた方が「親が三光ソフランで家を建て、良くしてもらったから」という理由で任せていただくこともありました。
もちろん設計から設備・内装に至るまで全て要望にお応えしたプランをご提案し、「三光ソフランに頼んで良かった」と満足いただいています。

――

親子二代で三光ソフラン、ですか。

桑原

そうですね。
地場に根付く建築・不動産のプロとして長く信頼を置いていただくことは、三光ソフランの誇りになっています。
家を選ぶ時、よく不動産業者に対して悪いイメージをお持ちの方が多いかと思います。
でも本当はそうではなくて、一緒に住まいを選ぶ相談役の味方として業者を選んでいただきたいです。
その際には是非三光ソフランにお任せいただきたいですね。量にも質にもこだわった、三光ソフランでしか取り扱いのない未公開物件を、ご希望に合わせてご紹介できると思います。


――

家づくりのご提案をされる際に気をつけていることはありますか。

薮内

意匠性と機能性の両方を考えて提案するようにしています。
たとえばトレンドでは内・外装とも自然素材が、照明は全てLED、というお客様が多くなりました。
自然素材ではメンテナンス性、照明ではLEDが蛍光灯より暗く感じるため照度、配灯に配慮した提案をしています。

――

機能とデザインの両立ですね。

薮内

そうですね。提案の際には、お客様が想像しやすいように都内のショールームにご一緒するなど実物を見ていただくようにしています。
実際にお客様がご覧になって、改めて「こんな雰囲気にしたい」「こういうのはちょっと…」というようなご希望が出てくることが多々あります。それで何度も打ち合わせをして、よりご要望にあったプランを提案していく、というような流れになります。

――

自分の想像した住まいがそのまま形になるんですね。素晴らしいことだと思います。

薮内

現在シリーズ化された規格の住宅が多いですが、三光ソフランはお客様のオリジナルにお応えできる点がとてもいいと思います。
なにか難しい点があっても、実現しようと営業の他、設計も監督も一緒に考えています。
納得いただけるまでこだわってプランを練りますので、お客様には毎回満足いただけています。

――

特に印象に残っているエピソードがありましたら教えてください。

薮内

やはりオリジナルな自由設計で、設備も一から決めたお客様のご自宅に訪問しました際、5年経っていましたが新築のときと変わらずきれいにお手入れされていたことですね。
奥様が、「いつも一緒に考えてくれた三光さんを思い出しながら家をお掃除しています」とおっしゃってくださいました。

――

最後にお客様にメッセージ等ありましたらお願いします。

薮内

三光ソフランでは、ご希望に合わせて工法から内装に至るまではもちろんのこと、デザインと機能性を追求した住宅をご提案しています。
またお客様がイメージしやすいようショールームをご用意しております。
外壁、内装材、照明、カーテン等が揃っていますのでお気軽にお問い合わせください。


――

三光ソフランで家を購入した後の保証制度・アフターサービスについて教えてください。

高橋

目で見えるようなものに関しては、建物の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分、例えば柱や床・屋根がそうですね。こちらに関しての、10年間の補償を自社で行っています。
また自社だけでなく、住宅保証機構という第三者機関による10年間の保証も行っており、万が一の場合にもそちらから保険金が支払われる仕組みとなっています。

――

第三者による保証があると心強いですね。万が一とはいえ、人生で一番大きな買い物ですもんね。建物の保証は確実にされるべきだと思います。

高橋

ご安心ください。三光ソフランではさらに、建物の保証だけではなく土地の保証も行っています。10年間の保証をしており、家を建てる前に地盤調査会社を入れて調査をしています。
実はこの地盤調査は、三光ソフランと調査会社間で行われます。

――

それは、どういうことでしょうか。

高橋

三光ソフランが地盤調査会社に依頼し、地盤調査の結果のデータを元に建物の基礎仕様を設計し施工します。
建物の保証はもちろんですが、その建物を建てる土地自体に問題があってはならないですからね。
さらに建物引き渡し日から10年間、万が一地盤沈下による損害が出た際にその費用を保証しますよ、という制度が地盤保証です。

――

なるほど。そもそも家を建てる際に行っている地盤調査がそのまま保証となっている訳ですね。

高橋

そうですね。他にも目で見えるものでは、シロアリ保証を行っています。
建物の土台から1mの高さに防蟻処理をして、シロアリによる柱や床板の侵食を防ぐ保証制度です。
こちらの保証期間は5年間ですね。

――

ところで先ほどから「目に見えるもの」という単語が出ていますが、何か深い意味があるのでしょうか。

高橋

気づいていただけましたか。実は、先ほど説明した保証制度はお客様にとって保証書のように「目で見える」ような安心なのですが、他に三光ソフランならではの「目に見えない」アフターサービスも好評いただいてます。

――

「目に見えない」アフターサービスとは、具体的にどのようなものでしょうか。

高橋

三光ソフランではプランの提案・設計・着工・引き渡しをすべて自社の一貫管理体制で行っています。
その為工事部が社内にあり、現場監督である私も社員の一人なんです。
ですので引き渡し後、保証期間を過ぎてもし何かあったとしても、三光ソフランに電話一本いただければ担当社員がすぐに出向いて対応します。

――

すごいですね。保証期間を過ぎても対応してもらえるんですか。

高橋

そうですね。このサービスは創業当時から行っておりまして、実際に20年前のお客様からご連絡いただくこともあります。
自社で一括管理しているからこその対応の早さと柔軟性は、大手ハウスメーカーにも負けないと思います。

これまでの実績

いっこめ

にこめ

さんこめ

よんこめ

ごこめ

ろっこめ

長年住んでも安心

たいとるもじ


戸建[中古]
上尾市平塚
高崎線北上尾駅
1,100万円


戸建[中古]
さいたま市西区
川越線指扇駅
1,800万円


戸建[新築]
さいたま市北区
高崎線宮原駅
3,680万円


戸建[新築]
さいたま市北区
高崎線宮原駅
3,180万円


土地[売地]
館林市仲町
東武伊勢崎線館林駅
1,000万円


土地[売地]
さいたま市見沼区
宇都宮線東大宮駅
2,300万円

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さいたま市

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